Investování do nemovitostí je pro řadu lidí velice atraktivní. Zejména v současné době, kdy je inflace na svém vzestupu. Pokud se i vy nacházíte mezi jedinci, kteří chtějí své úspory zainvestovat do bytové jednotky, pravděpodobně chcete, aby byla investice výdělečná. Aby se však tak stalo a nebyl to jenom výdaj navíc, spočítejte si své cash flow. A stejně tak zjistěte, v jaké lokalitě nemovitost koupit, aby byla nejvýdělečnější.
Praha není na seznamu ideálních lokalit
Většinu lidí zajímá hlavní město, které je z pohledu výdělků asi nejštědřejší. Ale když si uvědomíte, za jaké ceny se zdejší nemovitosti prodávají a jaké je konkrétní cash flow, nakonec se o tak štědrou záležitost nejedná.
Pokud chcete na nemovitostech utržit a přispět jistou částkou co měsíc do svého finančního rozpočtu, zaměřte svou pozornost spíše na Chomutov. Podle posledních statistik je právě tato lokalita atraktivní, co se pořizovacích cen bytů týče. A výnos? Ten by byl v takovém případě rovný i deseti procentům.
Sever Čech je trefou do černého
Obecně lze konstatovat, že sever Čech je pro investory zlatým dolem. Zde se totiž i nyní nemovitosti prodávají značně pod cenou. I když dochází ke skokovému zhodnocení nemovitostního trhu, sever Čech to pravděpodobně ještě nezaregistroval.
Jak už bylo zmíněno, upusťte od Prahy nebo Českých Budějovic, což jsou lokality přímo uprostřed podnikatelského zájmu, a raději se zaměřte na sever Čech nebo případně do Slezska. I zde se totiž vyplatí koupě nemovitosti.
Konkrétní lokality, které stojí za zvážení
Kromě Chomutova se vyplatí zvážit Ústí nad Labem, Ostravu, také Karvinou nebo Frýdek-Místek. Karlovy Vary jsou nyní také velice pod cenou, stejně jako Mladá Boleslav, Opava nebo Jablonec nad Nisou. A nesmíme zapomenout na Zlín či Opavu.